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Expert immobilier Laval, Rive-Nord & environs

Avant tout ... je suis un conseiller

VENTE - ACHAT - LOCATION - INVESTISSEMENT -

Ivan Beloborodov, je suis un courtier immobilier professionnel œuvrant au sein de la bannière RE/MAX .

Propulsé par ma motivation en immobilier depuis 2011, courtier depuis 2014, je suis dynamique et qualifié.

Je dessers la région de Laval, de l'ouest à l'est ainsi que la Rive-Nord, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, Deux-Montagnes, Saint-Eustache, Boisbriand, Blainville, Sainte-Thérèse, Lorraine, Rosemère, Bois-des-Filion et Terrebonne.

Pour vendre ou acheter une propriété, je suis avant tout... un conseiller.

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membre récipiendaire de trophé et de nominations depuis 2015

 pour vendre : 100% sans frais * !

Ça ne vous coûte absolument rien tant que ce n'est pas VENDU !   

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À VENDRE :


***BESOIN URGENT D'INVENTAIRE ! PLUSIEURS ACHETEURS QUALIFIÉ EN RECHERCHE ACTIVE *****


LOCALISATION extraordinaire Bâtisse indépendante sur un coin de rue / 10e Avenue et Provost avec baux style triple net. ***3 MOIS de loyer GRATUIT** pour que vous procéder aux rénovations et préparez votre commerce de rêve ! Bienvenue aux restaurateurs, professionnels qui recherche bureaux, esthéticiens, coiffeur, clinique, options infinies !
3 mois de LOYER GRATUIT pour vous permettre de restaurer l'esthétique intérieur du bâtiment pour le faire refléter à à votre image !Aire d'étages: 5892 pc
Superfie du lot: 7436 pc (72 X 102 pieds)
5% d'augmentation annuel sur la location.
3 ans minimum renouvelable.
Loyer triple net, ajouter taxes et depenses au loyer actuel.


Magnifique terrain sise au coeur de Sainte-Dorothée, un havre de paix. Vous pouvez construire une propriété avec une façade
25 pieds sur ce terrain de 45 pieds de façade par 224 pieds de profondeur.
Ce terrain est desservie par les services d'aqueduc (eau et égouts) et électricité mais non raccordé.
approximativement seulement les derniers 9 mètres au fond du terrain( 118,4 m²) est zoné agricole.
PRENDRE NOTE l'immeuble voisin(1202-1202A PRINCIPALE) va être MLS sous peu avec 15'000 pc de terrain et un
immeuble intergénérationnel sise dessus. Vous allez donc pouvoir acquérir la maison intergénérationnel + ce terrain (9200pc)
pour un total de 24'201pc à 800'000.00$. Idéal pour promoteurs et contracteurs qui cherche un projet résidentiel à développer.
Possibilité de construire plusieurs maisons de ville en rangé avec garages selon les vendeurs.
Les vérifications auprès des autorités compétente et à la ville doivent être fait les acheteurs.


Quelques vendeurs & acheteurs comblés

ces dernières semaines

mise à jour    31 Janvier 2021


ACHETÉ / VENDU

Janvier 2021

Maison à étages à vendre. 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau + intergénération 1 chambre et 1 salle de bain.

Magnifique emplacement! Paysage champêtre avec sa vue sur la forêt. À quelques minutes des services, du Mega Centre Notre-Dame et de l'A13. Pour rénover ou rebâtir, possibilité de diviser en 2 lots. Desservi par la ville.


ACHETÉ / VENDU

Janvier 2021


INSCRIT & VENDU - RECORD dans le secteur - vendu en 6 jours également - Magnifique penthouse sur 2 étages. Luminosité au courant de la journée incroyable grâce au plafond de 22 pieds et aux multiples fenêtres et que dire des coucher de soleil dans le spa sur la terrasse privée de 250pc. Cuisine au goût du jour avec un grand comptoir. Garage intérieur Une visite s'impose.


ACHETÉ / VENDU

Janvier 2021

FÉLICITATIONS à mes acheteurs pour leur patience et collaboration et merci pour votre confiance, propriété achetée hors Centris* grâce a des vendeurs très collaborateur et à un réseau de bouche-à-oreille, les acheteurs m'ont fait part de ce bijou et hop VENDUfélicitations encore Jonathan Lanthier & Ame !


ACHETÉ / VENDU

Décembre 2020

MILLION DOLLAR LISTING ACHETÉ- conditions finalisées à 100% le 25 Decembre félicitations pour votre acquisition de prestige à Ville Lorraine -ivandesmaisons.com et pour représenter votre intérêt en tant qu'acheteur


ACHETÉ / VENDU

Décembre 2020

Et une autre de vendu pour mon client acheteur qui se construit un petit portfolio dans le secteur de deux montagnes de propriété locative ! gagné en offre multiple - félicitations Merci à Équipe Marie-Eve Grenon - Proprio Direct pour ta collaboration en tant que listing broker ! 


ACHETÉ / VENDU

Décembre 2020

VENDU ! #ACHETÉ Félicitation à mes acheteurs et merci pour l'excellente collaboration du courtier inscripteur : Équipe Bruno Gilbert - Courtiers Immobiliers et à mon banquier par excellence de chez Banque Nationale pour cette transaction @Hadi Khalil


ACHETÉ / VENDU

Novembre 2020

VENDU 30'000$ de plus que prix demandé en offre multiples grace à ma stratégie . Contactez-moi pour en savoir plus .  TRANSACTION RECORD DU SECTEUR ****

673 Rue Frederic-Chopin, Montréal.


ACHETÉ / VENDU

Octobre 2020

ACHETÉ ! - photo : Offre Acceptée à Mirabel , je suis présent lors de l'inspection de mes acheteurs,  Rue Jasmin .


ACHETÉ / VENDU


Octobre 2020

Propriété ACHETÉ et en plus, j'ai trouvé le locataire pour mon acheteur la même journée et bail signé ! Laval, Boul. Dagenais


ACHETÉ / VENDU


Octobre 2020

Propriété inscrire et vendu en un temps record pour un 450pc À Laval !  VENDU IvandesMaisons et des condos aussi


ACHETÉ / VENDU

Octobre 2020

ACHETÉ avec moi comme représentant pour mes Acheteurs - Félicitations pour votre acquisition et deuxième transaction avec moi en moins de 30 jours vendu - acheté - merci


ACHETÉ / VENDU

Octobre 2020

VENDU ! Merci pour ta confiance pour la vente de ta propriété et bonne continuité avec vos projets !!!! 20 e Avenue à Deux Montagnes


ACHETÉ / VENDU

Octobre 2020

VENDU 5000$ de + que prix demandé ( vente record pour ce type de propriété ) en offres multiples !! Rue Sardou, Auteuil  Propriétaire depuis plus de 55 ans, un énorme merci pour m'avoir fait confiance - Merci à votre fille Danielle pour la référence - VENDU


ACHETÉ / VENDU

Septembre 2020

ACHETÉ Rue Anquetil, gagnant d'offres multiples pour mon acheteur.

Saviez-vous que : Je suis prêt à aller à l'au-delà pour dénicher le bijou qui répond précisément aux critères de mon acheteur ! Même si celle-ci n'est pas dans le réseau centris, --> ACHETÉ !!Vous cherchez une propriété depuis quelques temps et ... pas de chance ?Aillez un allié qui représente votre intérêt en tant qu'acheteur et en peu de temps, vous allez déménager !


ACHETÉ / VENDU

Septembre 2020

Propriété inscrite puis vendu en collaboration en moins de 72 hrs. à 103% du prix inscrit. Stratégie gagnante !

190-304 Grande-Côte, Saint-Eustache


ACHETÉ / VENDU

Septembre 2020

Vendeur Duproprio et acheteur representé par Ivan courtier, ACHETÉ en moins de 24 hrs. - Saint-Eustache


ACHETÉ / VENDU

Août 2020

Acheté en tant que courtier collaboration .


ACHETÉ / VENDU

Août 2020

Propriété inscrite puis vendu en collaboration en moins de 22 jours. à 102% du prix inscrit.

330 Rue Paquette Saint-Eustache


ACHETÉ / VENDU

Juillet 2020

568 87e Ave Laval Chomedey
568 87e Ave Laval Chomedey
En collaboration

Gagnant pour mes acheteurs parmis plus de 12 offres.


ACHETÉ / VENDU

Juillet 2020

Propriété inscrite puis vendu.

20e Avenue Sainte-Marthe-sur-le-Lac


ACHETÉ / VENDU

Juillet 2020

Inscription vendue avec notre propre reseau.

Ch. bord de l'eau Sainte-Dorothée


ACHETÉ / VENDU

MAI 2020

Propriété inscrite puis vendu avec mon propre réseau.

8e Avenue, Fabreville, Laval.


ACHETÉ / VENDU

MAI 2020

Propriété inscrite puis vendu en collaboration

Rue Marie-Claude, Terrebonne ( La Plaine ) à 97% du prix demandé


ACHETÉ / VENDU

MAI 2020

Propriété inscrite puis  vendu en collaboration:

Rue Tardivel, Auteuil

En moins de 2 semaines.


ACHETÉ / VENDU

MARS 2020

Publicité sur Facebook 

Propriété vendu en collaboration: Rue des Prés, Saint-Lin


ACHETÉ / VENDU

MARS 2020

Publicité sur Facebook / COVID19

Propriété vendu en collaboration: Rue d'Ovile, Fabreville


ACHETÉ / VENDU

MARS 2020

VENDU en 38 jours à 98% du prix inscrit.

Propriété inscrite et vendu : 262-264 Rue Beaupré, Charlemagne


VENDU en 8 jours à 97% du prix inscrit.

Propriété inscrite et vendu  : 863-865 12e Avenue, Laval


ACHETÉ / VENDU

FÉVRIER 2020

Propriété vendu en collaboration: Rue Francs-Bourgeois, Boisbriand


ACHETÉ / VENDU

FÉVRIER 2020


ACHETÉ / VENDU

JANVIER 2020

Propriété vendu en collaboration: Rue Bernard, Terrebonne


ACHETÉ / VENDU

NOVEMBRE 2019

Je suis présent lors des inspections acheteur et vendeur, pour m'assurer du bon déroulement et j'offre le café

Publicité sur Facebook

Propriété vendu en collaboration :                   Rue Beauport, Laval


ACHETÉ / VENDU

NOVEMBRE 2019

Publicité sur Facebook

Propriété vendu en collaboration:  Boul Dagenais Ouest, Laval


ACHETÉ / VENDU


MAI 2019

Acte de vente signé ! Félicitations !

Propriété vendu en collaboration : Rue Jean-Duceppe, Boisbriand


ACHETÉ / VENDU

OCTOBRE 2019

VENDU EN 43 JOURS avec mon propre réseau !

Propriété inscrite et vendu. : 191 Rue Lepage, Terrebonne (Lachenaie)


ACHETÉ/

VENDU

JUILLET 2019

Propriété vendu en collaboration : Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand

Acte de vente signé ! Félicitations !


ACHETÉ/

VENDU

MARS 2019

Propriété vendu en collaboration : Rue d'Orléans, Saint-Eustache

Acte de vente signé ! Félicitations !


ACHETÉ/

VENDU

MARS 2019

Propriété vendu en collaboration : Rue Paul-Bourget, Laval

Acte de vente signé ! Félicitations !


ACHETÉ/

VENDU

DÉCEMBRE 2017

Propriété vendu en collaboration : Rue du Pirée, Laval