société par action d'un courtier immobilier, Ivan Beloborodov inc.
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Expert immobilier Laval, Rive-Nord & environs
Avant tout ... je suis un conseiller
VENTE - ACHAT - LOCATION - INVESTISSEMENT -
Ivan Beloborodov, je suis un courtier immobilier professionnel œuvrant au sein de la bannière RE/MAX .
Propulsé par ma motivation en immobilier depuis 2011, courtier depuis 2014, je suis dynamique et qualifié.
Je dessers la région de Laval, de l'ouest à l'est ainsi que la Rive-Nord, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, Deux-Montagnes, Saint-Eustache, Boisbriand, Blainville, Sainte-Thérèse, Lorraine, Rosemère, Bois-des-Filion et Terrebonne.
Pour vendre ou acheter une propriété, je suis avant tout... un conseiller.
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membre récipiendaire de trophé et de nominations depuis 2015
pour vendre : 100% sans frais * !
Ça ne vous coûte absolument rien tant que ce n'est pas VENDU !
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À VENDRE :
***BESOIN URGENT D'INVENTAIRE ! PLUSIEURS ACHETEURS QUALIFIÉ EN RECHERCHE ACTIVE *****
Nouveautés à venir : mandants exclusifs*
400'000 $ À Ville Lorraine, maison de ville 3 chambres sans voisins arrière.
700'000 $ Mirabel propriété familiale sur spacieux terrain.
780'000 $ Fabreville sise dans un rond de point, secteur familliale / Fabreville Ouest.
700'000 $ Duvernay, sise dans cul-de-sac, piscine creusé et garage.
920'000 $ Ile-bizzard, Sise sur coin de rue, 4 chambre et garage.
À LOUER
Située dans un quartier familial très paisible et sécuritaire, à quelques pas de sentiers pédestres au coeur de la nature,
venez visiter cette magnifique propriété tout à fait impeccable.
Rez-de-chaussée
- Grand vestibule fermé avec garde-robe;
- Espace de vie à aire ouverte donnant sur le salon et la salle à manger idéal pour les réceptions
- Abondante fenestration pour lumière naturelle abondante;
- Planchers de bois
- Salle familiale très conviviale attenante à la cuisine avec foyer au propane;
- Spacieuse cuisine avec nombreuses armoires de bois jusqu'au plafond, comptoirs et ilôt de granite
- Oggies partout
- Salle d'eau avec fenêtre
1er étage
- Escalier de bois
- Planchers de bois
- Salle de lavage fermée avec armoires de rangement et évier
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions avec belle fenestration
- Grand walk-in dans la chambre des maîtres de 6,7' x 9,4'
-
Spacieuse salle de bain avec fenêtre, 2 lavabos, douche de céramique
vitrée et bain auto-porteur ainsi qu'un plancher chauffant
Sous-sol
- Escalier de bois
- Planchers flottants en bois d'ingénierie
- Très spacieuse salle familiale avec nombreuses fenêtres
- Possibilité d'une 4e chambre avec fenêtre
- Grands espaces de rangement
- Salle de bain additionnelle avec douche en céramique vitrée
- 4e Chambre, un mur peut être érigé par le propriétaire si bail longue durée.
Extérieur
- Entrée de garage double en pavé-uni;
- Grande terrasse arrière couverte de 11' x 11' avec haut-parleurs intégrés;
- Piscine hors-terre chauffée
- Terrain entièrement paysagé
Venez découvrir l'Ile-Bizard avec tous ses parcs, sa piste cyclable parcourant le tour de l'Ile et menant au traversier, ses
sentiers pédestres sans oublier 2 très bonnes écoles primaires, l'aréna, une bibliothèque, club de gymnastique et de hockey,
équipes de football et de soccer, camps de jour, etc...
À VENDRE
Cette propriété sise au coeur de Laval a beaucoup à vous offrir.
Sur
votre terrain de 4'500 pieds carrés, vous trouverez un stationnement
pouvant accueillir non seulement deux véhicules actuellement mais
peut-être un futur projet de garage avec mezzanine? Quelle opportunité
incroyable !
Plusieurs chambres à coucher (3) et une salle de bain se trouve au deuxième étage
Potentiellement une quatrième (4e) chambre peut être emménagé au sous-sol.
Salle familiale au sous-sol avec foyer au bois.
Propriété équipe d'une système d'air pulsé avec fournaise et thermopompe pour un confort inégalé.
Plancher de bois sur les étages (parqueterie) et divisions de bonnes dimensions.
Entrée sur le côté super pratique en hiver comme en été.
La cour est spectaculaire par la vue de la salle manger et par les portes patio.
Une
piscine creusée chauffée installé en 2005 d'une dimension de 28x14 pour
vous et vos invités est l'élément central de la cour et il y a encore
beaucoup de place pour la galerie, cabanon et espace de jeux.
Secteur familiale avec plusieurs espaces verts municipales.
5 garderies à moins de 18 minutes de marches :
Garderie les Amis-la Jungles, de la Petite Enfance
Centre de la Petite Enfance, l'Art de L'enfance et Ma Petite Académie.
Écoles secondaire St-Martin et Internationale dans le rayon.
Artères
principales à proximités pour se rendre n'importe ou à Laval,
rive-nord, Montréal en quelques minutes incluant les arrêts d'autobus
dont les lignes 56E,56O, 36E, 36O, 46N, 46S, 612N, 612S au bout de la
rue et plusieurs autres.
Le fameux Carrefour Laval et le
Centropolis est à quelques rues. Vous souhaitez plutôt aller vers
l'ouest ? SmartCenter Saite-Dorothée est juste de l'autre côté de L'A13.
Épiceries multiples, restaurants et café font également de Chomedey, l'endroit le plus convoité pour vivre.
À VENDRE
Grand terrain de plus de 8'000 pieds carrés prêt à construire sur la rue Marchildon, déjà établie. Secteur très en demande à proximité de toutes les commodités, hôpital et école primaire. Zonage unifamilial et bifamilial et le prix inclus les taxes(TPS-TVQ). Bienvenue aux contracteurs qui souhaite offrir ce terrains à leurs clients.
Quelques vendeurs & acheteurs comblés
ces dernières semaines
mise à jour 26 janvier 2023
LOUÉE
Janvier 2023
Deux-Montagnes, Louée !
LOUÉE
Janvier 2023
Mont-Royal, Louée !
LOUÉE
novembre 2022
Félicitations à mes propriétaires et future locataires.
ACHETÉ/ VENDU
novembre 2022
ACHETÉ ! Félicitations à mes acheteurs
ACHETÉ/ VENDU
novembre 2022
ACHETÉ/ VENDU
Octobre 2022
LOUÉ , ville Lorraine !
ACHETÉ/ VENDU
Août 2022
LOUÉ en moins d'une semaine. Ville Lorraine
ACHETÉ/ VENDU
Août 2022
propriétée LOUÉ 2'350$ / mois à Deux-Montagnes
ACHETÉ/ VENDU
Juillet 2022
Terrain Acheté - félicitations à mes acheteurs et bonne chance pour vos projets !
ACHETÉ/ VENDU
juillet 2022
Maison Vendu à fabreville au dessus du prix demandé en surenchère !
ACHETÉ/ VENDU
Juillet 2022
ACHETÉ/ VENDU
Mai 2022
VENDU Felicitation à mes vendeurs ! Magnifique unité avec balcon en un temps record !
ACHETÉ/ VENDU
mai 2022
Acheté ! Félicitations à mes Acheteurs, gagnant en offre multiples.
ACHETÉ/ VENDU
Mai 2022
VENDU en quelques jours - Merci a mes Vendeurs et felicitations !
ACHETÉ/ VENDU
Avril 2022
Acheté ! félicitations a mon acheteur gagnant de ces offres multiples sur cette propriété à Québec.
ACHETÉ/ VENDU
Avril 2022
Vendu, merci à mes vendeurs pour leurs confiance.
ACHETÉ/ VENDU
Mars 2022
VENDU en surenchère à Chomedey, Laval
ACHETÉ/ VENDU
Février 2022
VENDU - merci pour votre confiance
Sainte-Marthe-sur-le-lac
ACHETÉ/ VENDU
Janvier 2022
Quatre heures de route aller retour ? Pas de soucis, je suis présent pour mes acheteurs pour leurs inspection - VENDU fin JANVIER 2022
ACHETÉ/ VENDU
Decembre 2021
Félicitation à mes acheteurs pour l'acquisition de cette propriété à Ville Lorraine
ACHETÉ/ VENDU
Decembre 2021
Félicitation à mes acheteurs pour votre nouvelle acquisition à Deux-montagnes !
ACHETÉ/ VENDU
Decembre 2021
LOUÉ jusqu'en 2023+
ACHETÉ/ VENDU
Octobre 2021
Félicitations à mon acheteur pour la nouvelle acquisition à Deux-Montagnes et merci au courtier inscripteur pour la collaboration !
ACHETÉ/ VENDU
Aout 2021
félicitations pour votre acquisition dans le nord mes amis ! Merci pour ta collaboration et à ton équipe Groupe Youthana en tant que courtiers inscripteurs ! #almostaMillionDollarsListing #revenupropertyLife #goals
ACHETÉ/ VENDU
Aout 2021
VENDU - à La Plaine - offre acceptée en 4 jours, vendu en 12. Merci à mon ami et client vendeur pour ta confiance 
ACHETÉ/ VENDU
Aout 2021
ACHETÉ -> avec ivandesmaisons.com !
ACHETÉ/ VENDU
Aout 2021
Félicitations à mon acheteur de mon propre réseau pour son acquisition !Présent au notaire
ACHETÉ/ VENDU
Aout 2021
Acte d'Achat signé pour mon frère- félicitations pour ton acquisition ! - signature à distance du grand Nord
ACHETÉ/ VENDU
Aout 2021
VENDU & ACHETÉ par mon intermédiaire & aujourd'hui enfin -Acte de vente signé pour ami vendeur !Merci pour votre confiance depuis les dernières années, pour vos références et votre amitié. Bon Voyage et je vous souhaite un franc succès dans vos projets.
ACHETÉ/ VENDU
AOUT 2021
VENDU en offres multiples en un temps record ! - Sainte-Sophie
ACHETÉ/ VENDU
JUILLET 2021
ACHETÉ/ VENDU
JUILLET 2021
ACHETÉ magnifique chalet double lot, REMPORTÉ par mon acheteur CONTRE 19 autres acheteurs La bonne stratégie commence ici !. oui contre 19 autres promesse d'achat et il l'a remporté et est désormais propriétaire.
ACHETÉ/ VENDU
JUIN 2021
VENDU en surenchère À Montreal, DDO record du secteur à nouveau ! WOW
ACHETÉ/ VENDU
JUIN 2021
ACHETÉ/ VENDU
Juin 2021
transaction record pour un huitième étage !
ACHETÉ / VENDU
Mai 2021
Avec ma stratégie, VENDU 67'000$ de plus que le prix demandé et ce, 8 mois après l'acquisition de cette propriété.
ACHETÉ / VENDU
Avril 2021
LOUÉ en moins de 24 heures plein prix.
ACHETÉ / VENDU
Avril 2021
Félicitations pour ton acquisition!Ouf la vue du balcon en plus !! Merci pour ta confiance
ACHETÉ / VENDU
Avril 2021
Acte de vente signé !Merci pour ta référence Pierre LebelgeUn moment important !Bon déménagement
ACHETÉ / VENDU
Avril 2021
ACHETÉ / VENDU
Janvier 2021
INSCRIT & VENDU - RECORD dans le secteur - vendu en 6 jours également - Magnifique penthouse sur 2 étages. Luminosité au courant de la journée incroyable grâce au plafond de 22 pieds et aux multiples fenêtres et que dire des coucher de soleil dans le spa sur la terrasse privée de 250pc. Cuisine au goût du jour avec un grand comptoir. Garage intérieur Une visite s'impose.
ACHETÉ / VENDU
Janvier 2021
FÉLICITATIONS à mes acheteurs pour leur patience et collaboration et merci pour votre confiance, propriété achetée hors Centris* grâce a des vendeurs très collaborateur et à un réseau de bouche-à-oreille, les acheteurs m'ont fait part de ce bijou et hop VENDUfélicitations encore Jonathan Lanthier & Ame !
ACHETÉ / VENDU
Décembre 2020
MILLION DOLLAR LISTING ACHETÉ- conditions finalisées à 100% le 25 Decembre félicitations pour votre acquisition de prestige à Ville Lorraine -ivandesmaisons.com et pour représenter votre intérêt en tant qu'acheteur
ACHETÉ / VENDU
Décembre 2020
Et une autre de vendu pour mon client acheteur qui se construit un petit portfolio dans le secteur de deux montagnes de propriété locative ! gagné en offre multiple - félicitations Merci à Équipe Marie-Eve Grenon - Proprio Direct pour ta collaboration en tant que listing broker ! 
ACHETÉ / VENDU
Décembre 2020
VENDU ! #ACHETÉ Félicitation à mes acheteurs et merci pour l'excellente collaboration du courtier inscripteur : Équipe Bruno Gilbert - Courtiers Immobiliers et à mon banquier par excellence de chez Banque Nationale pour cette transaction @Hadi Khalil
ACHETÉ / VENDU
Novembre 2020
VENDU 30'000$ de plus que prix demandé en offre multiples grace à ma stratégie . Contactez-moi pour en savoir plus . TRANSACTION RECORD DU SECTEUR ****
673 Rue Frederic-Chopin, Montréal.
ACHETÉ / VENDU
Octobre 2020
ACHETÉ ! - photo : Offre Acceptée à Mirabel , je suis présent lors de l'inspection de mes acheteurs, Rue Jasmin .
ACHETÉ / VENDU
Octobre 2020
Propriété ACHETÉ et en plus, j'ai trouvé le locataire pour mon acheteur la même journée et bail signé ! Laval, Boul. Dagenais
ACHETÉ / VENDU
Octobre 2020
Propriété inscrire et vendu en un temps record pour un 450pc À Laval ! VENDU IvandesMaisons et des condos aussi
ACHETÉ / VENDU
Octobre 2020
ACHETÉ avec moi comme représentant pour mes Acheteurs - Félicitations pour votre acquisition et deuxième transaction avec moi en moins de 30 jours vendu - acheté - merci
ACHETÉ / VENDU
Octobre 2020
VENDU ! Merci pour ta confiance pour la vente de ta propriété et bonne continuité avec vos projets !!!! 20 e Avenue à Deux Montagnes
ACHETÉ / VENDU
Octobre 2020
VENDU 5000$ de + que prix demandé ( vente record pour ce type de propriété ) en offres multiples !! Rue Sardou, Auteuil Propriétaire depuis plus de 55 ans, un énorme merci pour m'avoir fait confiance - Merci à votre fille Danielle pour la référence - VENDU
ACHETÉ / VENDU
Septembre 2020
ACHETÉ Rue Anquetil, gagnant d'offres multiples pour mon acheteur.
Saviez-vous que : Je suis prêt à aller à l'au-delà pour dénicher le bijou qui répond précisément aux critères de mon acheteur ! Même si celle-ci n'est pas dans le réseau centris, --> ACHETÉ !!Vous cherchez une propriété depuis quelques temps et ... pas de chance ?Aillez un allié qui représente votre intérêt en tant qu'acheteur et en peu de temps, vous allez déménager !
ACHETÉ / VENDU
Septembre 2020
Propriété inscrite puis vendu en collaboration en moins de 72 hrs. à 103% du prix inscrit. Stratégie gagnante !
190-304 Grande-Côte, Saint-Eustache
ACHETÉ / VENDU
Septembre 2020
Vendeur Duproprio et acheteur representé par Ivan courtier, ACHETÉ en moins de 24 hrs. - Saint-Eustache
ACHETÉ / VENDU
Août 2020
Acheté en tant que courtier collaboration .
ACHETÉ / VENDU
Août 2020
Propriété inscrite puis vendu en collaboration en moins de 22 jours. à 102% du prix inscrit.
330 Rue Paquette Saint-Eustache
ACHETÉ / VENDU
Juillet 2020
Gagnant pour mes acheteurs parmis plus de 12 offres.
ACHETÉ / VENDU
Juillet 2020
Propriété inscrite puis vendu.
20e Avenue Sainte-Marthe-sur-le-Lac
ACHETÉ / VENDU
Juillet 2020
Inscription vendue avec notre propre reseau.
Ch. bord de l'eau Sainte-Dorothée
ACHETÉ / VENDU
MAI 2020
Propriété inscrite puis vendu avec mon propre réseau.
8e Avenue, Fabreville, Laval.
ACHETÉ / VENDU
MAI 2020
Propriété inscrite puis vendu en collaboration
Rue Marie-Claude, Terrebonne ( La Plaine ) à 97% du prix demandé
ACHETÉ / VENDU
MAI 2020
Propriété inscrite puis vendu en collaboration:
Rue Tardivel, Auteuil
En moins de 2 semaines.
ACHETÉ / VENDU
MARS 2020
Publicité sur Facebook
Propriété vendu en collaboration: Rue des Prés, Saint-Lin
ACHETÉ / VENDU
MARS 2020
Publicité sur Facebook / COVID19
Propriété vendu en collaboration: Rue d'Ovile, Fabreville
ACHETÉ / VENDU
MARS 2020
VENDU en 38 jours à 98% du prix inscrit.
Propriété inscrite et vendu : 262-264 Rue Beaupré, Charlemagne
VENDU en 8 jours à 97% du prix inscrit.
Propriété inscrite et vendu : 863-865 12e Avenue, Laval
ACHETÉ / VENDU
FÉVRIER 2020
Propriété vendu en collaboration: Rue Francs-Bourgeois, Boisbriand
ACHETÉ / VENDU
FÉVRIER 2020
ACHETÉ / VENDU
JANVIER 2020
Propriété vendu en collaboration: Rue Bernard, Terrebonne
ACHETÉ / VENDU
NOVEMBRE 2019
Je suis présent lors des inspections acheteur et vendeur, pour m'assurer du bon déroulement et j'offre le café
Publicité sur Facebook
Propriété vendu en collaboration : Rue Beauport, Laval
ACHETÉ / VENDU
NOVEMBRE 2019
Publicité sur Facebook
Propriété vendu en collaboration: Boul Dagenais Ouest, Laval
ACHETÉ / VENDU
MAI 2019
Acte de vente signé ! Félicitations !
Propriété vendu en collaboration : Rue Jean-Duceppe, Boisbriand
ACHETÉ / VENDU
OCTOBRE 2019
VENDU EN 43 JOURS avec mon propre réseau !
Propriété inscrite et vendu. : 191 Rue Lepage, Terrebonne (Lachenaie)
ACHETÉ/
VENDU
JUILLET 2019
Propriété vendu en collaboration : Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand
Acte de vente signé ! Félicitations !
ACHETÉ/
VENDU
MARS 2019
Propriété vendu en collaboration : Rue d'Orléans, Saint-Eustache
Acte de vente signé ! Félicitations !
ACHETÉ/
VENDU
MARS 2019
Propriété vendu en collaboration : Rue Paul-Bourget, Laval
Acte de vente signé ! Félicitations !
ACHETÉ/
VENDU
DÉCEMBRE 2017
Propriété vendu en collaboration : Rue du Pirée, Laval
ACHETÉ/
VENDU
FÉVRIER 2019
JANVIER 2019
AOÛT 2019
AOÛT 2019
AOÛT 2019
OCTOBRE 2019
NOVEMBRE 2014
FÉVRIER 2015
& PLUSIEURS AUTRES depuis 2014 .
