société par action d'un courtier immobilier, Ivan Beloborodov inc.

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Expert immobilier Laval, Rive-Nord & environs

Avant tout ... je suis un conseiller

VENTE - ACHAT - LOCATION - INVESTISSEMENT -

Ivan Beloborodov, je suis un courtier immobilier professionnel œuvrant au sein de la bannière RE/MAX .

Propulsé par ma motivation en immobilier depuis 2011, courtier depuis 2014, je suis dynamique et qualifié.

Je dessers la région de Laval, de l'ouest à l'est ainsi que la Rive-Nord, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, Deux-Montagnes, Saint-Eustache, Boisbriand, Blainville, Sainte-Thérèse, Lorraine, Rosemère, Bois-des-Filion et Terrebonne.

Pour vendre ou acheter une propriété, je suis avant tout... un conseiller.

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membre récipiendaire de trophé et de nominations depuis 2015

 pour vendre : 100% sans frais * !

Ça ne vous coûte absolument rien tant que ce n'est pas VENDU !   

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À VENDRE :


***BESOIN URGENT D'INVENTAIRE ! PLUSIEURS ACHETEURS QUALIFIÉ EN RECHERCHE ACTIVE *****


       Nouveautés à venir : mandants exclusifs*

400'000 $ À Ville Lorraine, maison de ville 3 chambres sans voisins arrière.

700'000 $ Mirabel propriété familiale sur spacieux terrain.

780'000 $ Fabreville sise dans un rond de point, secteur familliale / Fabreville Ouest.

700'000 $ Duvernay, sise dans cul-de-sac, piscine creusé et garage.

920'000 $ Ile-bizzard, Sise sur coin de rue, 4 chambre et garage.


À LOUER

WOW disponible immédiatement, plus de 1150 pc habitable. Deuxième étage à vous tout seul. Garage et stationnement inclu. Chauffage inclu* Entièrement rénové! Trois chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau dans la chambre des maîtres. Laveuse et sécheuse dans le passage. ACCÈS à la cours !! Une dizaine d'école dans le secteur incluant aussi une dizaine de garderies et de parcs à distance de marche. Bienvenue au MONT-ROYALE. Les autoroutes sont facile d'accès et les transports en communs et magasins au bout de la rue. No Centris 15263089


À VENDRE

Cette propriété sise au coeur de Laval a beaucoup à vous offrir.
Sur votre terrain de 4'500 pieds carrés, vous trouverez un stationnement pouvant accueillir non seulement deux véhicules actuellement mais peut-être un futur projet de garage avec mezzanine? Quelle opportunité incroyable !
Plusieurs chambres à coucher (3) et une salle de bain se trouve au deuxième étage
Potentiellement une quatrième (4e) chambre peut être emménagé au sous-sol.
Salle familiale au sous-sol avec foyer au bois.
Propriété équipe d'une système d'air pulsé avec fournaise et thermopompe pour un confort inégalé.
Plancher de bois sur les étages (parqueterie) et divisions de bonnes dimensions.
Entrée sur le côté super pratique en hiver comme en été.
La cour est spectaculaire par la vue de la salle manger et par les portes patio.
Une piscine creusée chauffée installé en 2005 d'une dimension de 28x14 pour vous et vos invités est l'élément central de la cour et il y a encore beaucoup de place pour la galerie, cabanon et espace de jeux.
Secteur familiale avec plusieurs espaces verts municipales.
5 garderies à moins de 18 minutes de marches :
Garderie les Amis-la Jungles, de la Petite Enfance
Centre de la Petite Enfance, l'Art de L'enfance et Ma Petite Académie.
Écoles secondaire St-Martin et Internationale dans le rayon.
Artères principales à proximités pour se rendre n'importe ou à Laval, rive-nord, Montréal en quelques minutes incluant les arrêts d'autobus dont les lignes 56E,56O, 36E, 36O, 46N, 46S, 612N, 612S au bout de la rue et plusieurs autres.
Le fameux Carrefour Laval et le Centropolis est à quelques rues. Vous souhaitez plutôt aller vers l'ouest ? SmartCenter Saite-Dorothée est juste de l'autre côté de L'A13.
Épiceries multiples, restaurants et café font également de Chomedey, l'endroit le plus convoité pour vivre.


À VENDRE

Impressionnante demeure de style victorien recouvert de brique et pierre naturelle quatre côtés.
Sise sur un coin de rue de plus de 11'000pc sur le prestigieux rond-point de la Place d'Amance avec comme voisin arrière, un
boisé protégé ainsi que le ruisseau dominique-jutreau visible du balcon de votre chambre à coucher. Écoles et commodités à
distance de marches.
Stationnement circulaire pouvant accueillir confortablement 8 véhicules donc venez en grand nombre !
Vaste hall d'entrée avec portes françaises et rangement pour toute la famille dès qu'on met le pied à l'intérieur.
Un escalier en colimaçon vous accueille, salle familiale à votre droite avec foyer au gas naturel et salle à manger, le tout avec
des plafond de plus de 15 pieds de haut. Magnifique. À gauche un large boudoir vous mène à une des plusieurs salle d'eau,
au garage double avec rangement et ouvre-porte électrique et borne pour VE et à la salle de séjour qui côtoie le coin dînette
et la cuisine, celle-ci est complètement vitré et éclairer par la luminosité naturelle. Également muni d'un foyer mais cellefois-ci, au bois.
D'ici vous pouvez observer par les stores californien, la piscine creusée chauffée, l'oeuvre de pavé et escalier de pierre et haie
de cèdre de 30 pieds pour intimité totale impeccablement entretenue.
Intérieur conçu avec des matériaux haut de gamme.
Cuisine digne d'un chef, armoires de bois et large ilot pouvant accueillir 4-5 tabourets. Comptoir de cuisine en granite et four
Thermador encastré.
Au deuxième étage, quatre chambres, deux salles de bains. La chambre à coucher des maîtres, spacieuse et ensoleillée,
elle à également un balcon de 8 pieds survolant la cours, vue sur piscine et boisé. Garde-robe walk-in de plus de 100pieds
carrées et salle de bain avec bain à bulles et douche séparé in-suit et vanité double. Chambre pour le bébé ou bureau
attenante, puis 2 chambres à coucher supplémentaire qui se partage une 2e salle de bain complète.
Sous-sol.
À votre droite, une salle de cinéma insonorisé multi-paliers, à votre gauche, chambre froide pour cellier, rangement mais surtout, un salon de 40 pieds de long pour salle de jeux ou salon ! (gym). Plancher norvégien haut qualité.
Une chambre est présente (5e) , salle de bain (3e) avec douche et accès par porte patio à la cour arrière.
À noter que la maison possède 2 échangeurs d'air muni d'une lumière UV anti bactérienne, plancher au sous-sol est neuf,
plomberie refaite à neuf, thermopompe centrale avec immense unité de climatisation, deux chauffe-eau, humidificateur d'air,
le tout pour assurer un confort maximal.
Visite libre ce Dimanche 4 septembre 11h00 à 13h00 sur rv.
514.880.0318


  À VENDRE

Grand terrain de plus de 8'000 pieds carrés prêt à construire sur la rue Marchildon, déjà établie. Secteur très en demande à proximité de toutes les commodités, hôpital et école primaire. Zonage unifamilial et bifamilial et le prix inclus les taxes(TPS-TVQ). Bienvenue aux contracteurs qui souhaite offrir ce terrains à leurs clients.


Quelques vendeurs & acheteurs comblés

ces dernières semaines

mise à jour    24 novembre 2022


LOUÉE

novembre 2022

Félicitations à mes propriétaires et future locataires.


ACHETÉ/ VENDU

novembre 2022

ACHETÉ ! Félicitations à mes acheteurs



ACHETÉ/ VENDU

Octobre 2022

LOUÉ , ville Lorraine !


ACHETÉ/ VENDU

Août 2022

LOUÉ en moins d'une semaine. Ville Lorraine


ACHETÉ/ VENDU

Août 2022

propriétée LOUÉ 2'350$ / mois à Deux-Montagnes


ACHETÉ/ VENDU

Juillet 2022

Terrain Acheté - félicitations à mes acheteurs et bonne chance pour vos projets !


ACHETÉ/ VENDU

juillet 2022

Maison Vendu à fabreville au dessus du prix demandé en surenchère !



ACHETÉ/ VENDU

Mai 2022

VENDU Felicitation à mes vendeurs ! Magnifique unité avec balcon en un temps record !


ACHETÉ/ VENDU

mai 2022

Acheté ! Félicitations à mes Acheteurs, gagnant en offre multiples.


ACHETÉ/ VENDU

Mai 2022

VENDU en quelques jours - Merci a mes Vendeurs et felicitations !


ACHETÉ/ VENDU

Avril 2022

Acheté ! félicitations a mon acheteur gagnant de ces offres multiples sur cette propriété à Québec.


ACHETÉ/ VENDU

Avril 2022

Vendu, merci à mes vendeurs pour leurs confiance.


ACHETÉ/ VENDU

Mars 2022


ACHETÉ/ VENDU

Février 2022

VENDU - merci pour votre confiance

Sainte-Marthe-sur-le-lac


ACHETÉ/ VENDU

Janvier 2022

Quatre heures de route aller retour ? Pas de soucis, je suis présent pour mes acheteurs pour leurs inspection - VENDU fin JANVIER 2022


ACHETÉ/ VENDU

Decembre 2021

Félicitation à mes acheteurs pour l'acquisition de cette propriété à Ville Lorraine


ACHETÉ/ VENDU

Decembre 2021

Félicitation à mes acheteurs pour votre nouvelle acquisition à Deux-montagnes !


ACHETÉ/ VENDU

Decembre 2021


ACHETÉ/ VENDU

Octobre 2021

Félicitations à mon acheteur pour la nouvelle acquisition à Deux-Montagnes et merci au courtier inscripteur pour la collaboration !


ACHETÉ/ VENDU

Aout 2021

félicitations pour votre acquisition dans le nord mes amis ! Merci pour ta collaboration et à ton équipe Groupe Youthana en tant que courtiers inscripteurs ! #almostaMillionDollarsListing #revenupropertyLife #goals


ACHETÉ/ VENDU

Aout 2021

VENDU - à La Plaine - offre acceptée en 4 jours, vendu en 12. Merci à mon ami et client vendeur pour ta confiance 


ACHETÉ/ VENDU

Aout 2021

ACHETÉ -> avec ivandesmaisons.com !


ACHETÉ/ VENDU

Aout 2021

Félicitations à mon acheteur de mon propre réseau pour son acquisition !Présent au notaire


ACHETÉ/ VENDU

Aout 2021

Acte d'Achat signé pour mon frère- félicitations pour ton acquisition ! - signature à distance du grand Nord


ACHETÉ/ VENDU

Aout 2021

VENDU & ACHETÉ par mon intermédiaire & aujourd'hui enfin -Acte de vente signé pour ami vendeur !Merci pour votre confiance depuis les dernières années, pour vos références et votre amitié. Bon Voyage et je vous souhaite un franc succès dans vos projets.


ACHETÉ/ VENDU

AOUT 2021

VENDU en offres multiples en un temps record ! - Sainte-Sophie


ACHETÉ/ VENDU

JUILLET 2021


ACHETÉ/ VENDU

JUILLET 2021

ACHETÉ magnifique chalet double lot, REMPORTÉ par mon acheteur CONTRE 19 autres acheteurs La bonne stratégie commence ici !. oui contre 19 autres promesse d'achat et il l'a remporté et est désormais propriétaire.


ACHETÉ/ VENDU

JUIN 2021

VENDU en surenchère À Montreal, DDO record du secteur à nouveau ! WOW



ACHETÉ/ VENDU

Juin 2021 

VENDU en surenchère avec une stratégie gagnante !

transaction record pour un huitième étage ! 


ACHETÉ / VENDU

Mai 2021

Avec ma stratégie, VENDU 67'000$ de plus que le prix demandé et ce, 8 mois après l'acquisition de cette propriété.


ACHETÉ / VENDU

Avril 2021


ACHETÉ / VENDU

Avril 2021


Félicitations pour ton acquisition!Ouf la vue du balcon en plus !! Merci pour ta confiance


ACHETÉ / VENDU

Avril 2021


Acte de vente signé !Merci pour ta référence Pierre LebelgeUn moment important !Bon déménagement


ACHETÉ / VENDU

Avril 2021

VENDU avec la bonne stratégie, je suis aller chercher plus de 45'000$ pour les vendeurs.Malgré le marché actuel unique, il faut avoir la bonne stratégie pour maximiser les résultats et non seulement mettre une pancarte. Et vous, est-ce que je peux vous aider en représentant votre intérêt en tant qu'acheteur ou en tant que vendeur ?- excellente collaboration avec la courtière des acheteurs Maria Haddad

ACHETÉ / VENDU

Janvier 2021


INSCRIT & VENDU - RECORD dans le secteur - vendu en 6 jours également - Magnifique penthouse sur 2 étages. Luminosité au courant de la journée incroyable grâce au plafond de 22 pieds et aux multiples fenêtres et que dire des coucher de soleil dans le spa sur la terrasse privée de 250pc. Cuisine au goût du jour avec un grand comptoir. Garage intérieur Une visite s'impose.


ACHETÉ / VENDU

Janvier 2021

FÉLICITATIONS à mes acheteurs pour leur patience et collaboration et merci pour votre confiance, propriété achetée hors Centris* grâce a des vendeurs très collaborateur et à un réseau de bouche-à-oreille, les acheteurs m'ont fait part de ce bijou et hop VENDUfélicitations encore Jonathan Lanthier & Ame !


ACHETÉ / VENDU

Décembre 2020

MILLION DOLLAR LISTING ACHETÉ- conditions finalisées à 100% le 25 Decembre félicitations pour votre acquisition de prestige à Ville Lorraine -ivandesmaisons.com et pour représenter votre intérêt en tant qu'acheteur


ACHETÉ / VENDU

Décembre 2020

Et une autre de vendu pour mon client acheteur qui se construit un petit portfolio dans le secteur de deux montagnes de propriété locative ! gagné en offre multiple - félicitations Merci à Équipe Marie-Eve Grenon - Proprio Direct pour ta collaboration en tant que listing broker ! 


ACHETÉ / VENDU

Décembre 2020

VENDU ! #ACHETÉ Félicitation à mes acheteurs et merci pour l'excellente collaboration du courtier inscripteur : Équipe Bruno Gilbert - Courtiers Immobiliers et à mon banquier par excellence de chez Banque Nationale pour cette transaction @Hadi Khalil


ACHETÉ / VENDU

Novembre 2020

VENDU 30'000$ de plus que prix demandé en offre multiples grace à ma stratégie . Contactez-moi pour en savoir plus .  TRANSACTION RECORD DU SECTEUR ****

673 Rue Frederic-Chopin, Montréal.


ACHETÉ / VENDU

Octobre 2020

ACHETÉ ! - photo : Offre Acceptée à Mirabel , je suis présent lors de l'inspection de mes acheteurs,  Rue Jasmin .


ACHETÉ / VENDU


Octobre 2020

Propriété ACHETÉ et en plus, j'ai trouvé le locataire pour mon acheteur la même journée et bail signé ! Laval, Boul. Dagenais


ACHETÉ / VENDU


Octobre 2020

Propriété inscrire et vendu en un temps record pour un 450pc À Laval !  VENDU IvandesMaisons et des condos aussi


ACHETÉ / VENDU

Octobre 2020

ACHETÉ avec moi comme représentant pour mes Acheteurs - Félicitations pour votre acquisition et deuxième transaction avec moi en moins de 30 jours vendu - acheté - merci


ACHETÉ / VENDU

Octobre 2020

VENDU ! Merci pour ta confiance pour la vente de ta propriété et bonne continuité avec vos projets !!!! 20 e Avenue à Deux Montagnes


ACHETÉ / VENDU

Octobre 2020

VENDU 5000$ de + que prix demandé ( vente record pour ce type de propriété ) en offres multiples !! Rue Sardou, Auteuil  Propriétaire depuis plus de 55 ans, un énorme merci pour m'avoir fait confiance - Merci à votre fille Danielle pour la référence - VENDU


ACHETÉ / VENDU

Septembre 2020

ACHETÉ Rue Anquetil, gagnant d'offres multiples pour mon acheteur.

Saviez-vous que : Je suis prêt à aller à l'au-delà pour dénicher le bijou qui répond précisément aux critères de mon acheteur ! Même si celle-ci n'est pas dans le réseau centris, --> ACHETÉ !!Vous cherchez une propriété depuis quelques temps et ... pas de chance ?Aillez un allié qui représente votre intérêt en tant qu'acheteur et en peu de temps, vous allez déménager !


ACHETÉ / VENDU

Septembre 2020

Propriété inscrite puis vendu en collaboration en moins de 72 hrs. à 103% du prix inscrit. Stratégie gagnante !

190-304 Grande-Côte, Saint-Eustache


ACHETÉ / VENDU

Septembre 2020

Vendeur Duproprio et acheteur representé par Ivan courtier, ACHETÉ en moins de 24 hrs. - Saint-Eustache


ACHETÉ / VENDU

Août 2020

Acheté en tant que courtier collaboration .


ACHETÉ / VENDU

Août 2020

Propriété inscrite puis vendu en collaboration en moins de 22 jours. à 102% du prix inscrit.

330 Rue Paquette Saint-Eustache


ACHETÉ / VENDU

Juillet 2020

568 87e Ave Laval Chomedey
568 87e Ave Laval Chomedey
En collaboration

Gagnant pour mes acheteurs parmis plus de 12 offres.


ACHETÉ / VENDU

Juillet 2020

Propriété inscrite puis vendu.

20e Avenue Sainte-Marthe-sur-le-Lac


ACHETÉ / VENDU

Juillet 2020

Inscription vendue avec notre propre reseau.

Ch. bord de l'eau Sainte-Dorothée


ACHETÉ / VENDU

MAI 2020

Propriété inscrite puis vendu avec mon propre réseau.

8e Avenue, Fabreville, Laval.


ACHETÉ / VENDU

MAI 2020

Propriété inscrite puis vendu en collaboration

Rue Marie-Claude, Terrebonne ( La Plaine ) à 97% du prix demandé


ACHETÉ / VENDU

MAI 2020

Propriété inscrite puis  vendu en collaboration:

Rue Tardivel, Auteuil

En moins de 2 semaines.


ACHETÉ / VENDU

MARS 2020

Publicité sur Facebook 

Propriété vendu en collaboration: Rue des Prés, Saint-Lin


ACHETÉ / VENDU

MARS 2020

Publicité sur Facebook / COVID19

Propriété vendu en collaboration: Rue d'Ovile, Fabreville


ACHETÉ / VENDU

MARS 2020

VENDU en 38 jours à 98% du prix inscrit.

Propriété inscrite et vendu : 262-264 Rue Beaupré, Charlemagne


VENDU en 8 jours à 97% du prix inscrit.

Propriété inscrite et vendu  : 863-865 12e Avenue, Laval


ACHETÉ / VENDU

FÉVRIER 2020

Propriété vendu en collaboration: Rue Francs-Bourgeois, Boisbriand


ACHETÉ / VENDU

FÉVRIER 2020


ACHETÉ / VENDU

JANVIER 2020

Propriété vendu en collaboration: Rue Bernard, Terrebonne


ACHETÉ / VENDU

NOVEMBRE 2019

Je suis présent lors des inspections acheteur et vendeur, pour m'assurer du bon déroulement et j'offre le café

Publicité sur Facebook

Propriété vendu en collaboration :                   Rue Beauport, Laval


ACHETÉ / VENDU

NOVEMBRE 2019

Publicité sur Facebook

Propriété vendu en collaboration:  Boul Dagenais Ouest, Laval


ACHETÉ / VENDU


MAI 2019

Acte de vente signé ! Félicitations !

Propriété vendu en collaboration : Rue Jean-Duceppe, Boisbriand


ACHETÉ / VENDU

OCTOBRE 2019

VENDU EN 43 JOURS avec mon propre réseau !

Propriété inscrite et vendu. : 191 Rue Lepage, Terrebonne (Lachenaie)


ACHETÉ/

VENDU

JUILLET 2019

Propriété vendu en collaboration : Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand

Acte de vente signé ! Félicitations !


ACHETÉ/

VENDU

MARS 2019

Propriété vendu en collaboration : Rue d'Orléans, Saint-Eustache

Acte de vente signé ! Félicitations !


ACHETÉ/

VENDU

MARS 2019

Propriété vendu en collaboration : Rue Paul-Bourget, Laval

Acte de vente signé ! Félicitations !


ACHETÉ/

VENDU

DÉCEMBRE 2017

Propriété vendu en collaboration : Rue du Pirée, Laval