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société par action d'un courtier immobilier, Ivan Beloborodov inc.

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Expert immobilier Laval, Rive-Nord & environs

 pour vendre : 100% sans frais * !

Ça ne vous coûte absolument rien tant que ce n'est pas VENDU !   

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Avant tout ... je suis un conseiller

VENTE - ACHAT - LOCATION - INVESTISSEMENT -

Ivan Beloborodov, je suis un courtier immobilier professionnel œuvrant au sein de la bannière RE/MAX .

Propulsé par ma motivation en immobilier depuis 2011, courtier depuis 2014, je suis dynamique et qualifié.

Je dessers la région de Laval, de l'ouest à l'est ainsi que la Rive-Nord, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, Deux-Montagnes, Saint-Eustache, Boisbriand, Blainville, Sainte-Thérèse, Lorraine, Rosemère, Bois-des-Filion et Terrebonne.

Pour vendre ou acheter une propriété, je suis avant tout un conseiller.

Contactez-moi pour toutes questions


membre récipiendaire de trophé et de nominations depuis 2015

À VENDRE :


***BESOIN URGENT D'INVENTAIRE ! PLUSIEURS ACHETEURS QUALIFIÉ EN RECHERCHE ACTIVE *****


Nouveautés à venir / mandants exclusifs / pocketlistings

400'000 $ À Ville Lorraine, maison de ville 3 chambres sans voisins arrière.

650'000 $ Triplex 48'000 de revenus 1946 à Fabreville, Laval.

700'000 $ Mirabel propriété familiale sur spacieux terrain.

780'000 $ Fabreville sise dans un rond de point, secteur familliale / Fabreville Ouest.

700'000 $ Duvernay, sise dans cul-de-sac, piscine creusé et garage.

920'000 $ Ile-bizzard, Sise sur coin de rue, 4 chambre et garage.


À VENDRE

Bienvenue dans votre maison de rêve à Fabreville ! Cette belle maison unifamiliale possède trois chambres spacieuses, deux
salles de bain complètes et un garage pratique et spacieux, le tout construit en 2003. Vous remarquerez immédiatement le
cachet unique et rare de cette propriété qui la distingue des autres maisons du secteur.
En entrant dans la maison, vous serez accueillis par un espace de vie ouvert et lumineux, parfait pour recevoir des invités ou
vous détendre après une longue journée. La cuisine un grand espace de rangement et un accès à la cours. Chacune des
trois chambres offre beaucoup de lumière naturelle et d 'espace pour que vous et votre famille puissiez en profiter.
La chambre principale dispose d'une garde robe et la salle de bain à quelques pas. Vous adorerez la commodité du garage,
qui offre beaucoup d'espace de rangement et protège votre véhicule des intempéries et hivers Quebecois. Il y a egalement
une porte pour un accès pratique et rapide. Au sous-sol, plafond de 7 pieds, grande fenêtres, poêle au bois, salle de bain
luxueuse avec une douche séparée, parfaite pour se détendre après une longue journée.
Construite en 2003, cette maison est en excellent état, ce qui la rend prête à emménager pour vous et votre famille.
Revêtement de la toiture à moins de 4 ans. Avec son cachet rare et unique, vous aurez l'impression d'avoir trouvé votre coin
de paradis à Fabreville. Ne manquez pas l'opportunité de vous approprier cette maison de rêve Spa inclu ! Contactez-nous
dès aujourd'hui pour planifier une visite.


À VENDRE

Bienvenue dans notre superbe nouvelle maison jumelée de style contemporain modèle 'bouleau' avec des milliers de dollars
d'extras déjà investis qui vous coupera le souffle! Située dans un quartier recherché, cette toute nouvelle maison offre une
incroyable combinaison de style, de fonctionnalité et de vie moderne que vous ne trouverez nulle part ailleurs.
En entrant, vous serez accueilli par un plan d'étage ouvert et spacieux, parfait pour les familles ou tous ceux qui aiment se
divertir. Les grandes fenêtres de toute la maison laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère
chaleureuse et accueillante que vous adorerez et le tout sans voisins arrière.
La cuisine gastronomique est le rêve d'un chef, avec des appareils haut de gamme dont l'inclusions peut être discutable, des
comptoirs en quartz et beaucoup d'espace de rangement. Vous aurez tout ce dont vous avez besoin pour cuisiner et recevoir ,
qu'il s'agisse d'un dîner rapide en semaine ou d'une occasion spéciale.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune avec son propre garde-robe, fenetre avec vue et la CACP, son
walk-in qui rendra vos amis jaloux. Coin bureau.
Mais ce n'est pas tout - cette maison dispose également d'un sous-sol fini qui est parfait pour une 4e chambre, cinéma
maison, une salle de jeux ou un espace de vie supplémentaire. Les possibilités sont infinies!
À l'extérieur, vous trouverez une cour magnifiquement aménagée et un grand patio 12x10 avec gazebo fixe parfait pour les
barbecues d'été ou pour se détendre au soleil. De plus, avec votre garage, vous n'aurez jamais à vous soucier du
stationnement ou de l'espace de rangement(hauteur 12 pieds+)
Cette maison est vraiment une perle rare et ne restera pas longtemps sur le marché. Ne manquez pas votre chance de


À VENDRE

Situé dans le quartier LE TRIANGLE , l'emplacement est idéal à 10 minutes du centre-ville de Montréal et entouré des essentiels tels que les épiceries, les pharmacies et les banques. Il y a également de nombreux restaurants dans le quartier. Diverses écoles se trouvent à proximité, HEC, ainsi que de nombreux espaces verts, table de pique-nique, jardins et parc aquatique à 30 secondes de marches sur le terrain adjacent idéale pour lire un livre, laisser les enfants courir ou prendre une marche été comme hiver.
L'accès à l'autoroute est facile et l'immeuble se trouve à quelques pas des stations de métro Namur et De la Savane. À distance de marche du IGA. Accès facile aux AUT 15 et A40, autobus et à la station de métro Namur et plus !
Au dernier étage (8e) : Hall d'entrée avec garde-robe et plafond de 9 pieds vous accueille à l'aire ouverte également composée de la cuisine, de la salle à manger et du salon. De grandes fenêtres et une porte vitrée illuminent la pièce et donne accès au balcon. La cuisine style laboratoire avec comptoirs de quartz et ces plusieurs rangements multifonctionnels sont parfait pour un style de vie de tout genre. Cette unité vous offre une salle de bain indépendante d'une autre salle d'eau, un espace fermé intégré pour la laveuse et sécheuse superposées et beaucoup de rangement.
La chambre des maitres est magnifique puis adjacente, une deuxième chambre à coucher avec un garde-robe qui peut accueillir un lit Queen sert actuellement de bureau à la maison très confortable. Fenestration présente encore et encore.
L'immeuble dispose d'équipements fantastiques, deux ascenseurs, une salle d'exercice à deux niveaux avec une variété d'équipements et un magnifique patio en dale de béton sur le toit pour profiter de vues imprenables sur la ville, ou utiliser le bbq commun au coucher de soleil. Un garage chauffé avec une place assignée peut-être louée dépendant de la disponibilité pour +-150$/mois. Rampes d'accès aux handicapées, insonorisation supérieure, intercom, clés à puces, cameras. Très sécuritaire. Occupation rapide


À VENDRE

Piscine creusé 28x14 et immense terrain !

Cette propriété sise au coeur de Laval a beaucoup à vous offrir.
Sur votre terrain de 4'500 pieds carrés, vous trouverez un stationnement pouvant accueillir non seulement deux véhicules actuellement mais peut-être un futur projet de garage avec mezzanine? Quelle opportunité incroyable !
Plusieurs chambres à coucher (3) et une salle de bain se trouve au deuxième étage
Potentiellement une quatrième (4e) chambre peut être emménagé au sous-sol.
Salle familiale au sous-sol avec foyer au bois.
Propriété équipe d'une système d'air pulsé avec fournaise et thermopompe pour un confort inégalé.
Plancher de bois sur les étages (parqueterie) et divisions de bonnes dimensions.
Entrée sur le côté super pratique en hiver comme en été.
La cour est spectaculaire par la vue de la salle manger et par les portes patio.
Une piscine creusée chauffée installé en 2005 d'une dimension de 28x14 pour vous et vos invités est l'élément central de la cour et il y a encore beaucoup de place pour la galerie, cabanon et espace de jeux.
Secteur familiale avec plusieurs espaces verts municipales.
5 garderies à moins de 18 minutes de marches :
Garderie les Amis-la Jungles, de la Petite Enfance
Centre de la Petite Enfance, l'Art de L'enfance et Ma Petite Académie.
Écoles secondaire St-Martin et Internationale dans le rayon.
Artères principales à proximités pour se rendre n'importe ou à Laval, rive-nord, Montréal en quelques minutes incluant les arrêts d'autobus dont les lignes 56E,56O, 36E, 36O, 46N, 46S, 612N, 612S au bout de la rue et plusieurs autres.
Le fameux Carrefour Laval et le Centropolis est à quelques rues. Vous souhaitez plutôt aller vers l'ouest ? SmartCenter Saite-Dorothée est juste de l'autre côté de L'A13.
Épiceries multiples, restaurants et café font également de Chomedey, l'endroit le plus convoité pour vivre.



  À VENDRE

Grand terrain de plus de 8'000 pieds carrés prêt à construire sur la rue Marchildon, déjà établie. Secteur très en demande à proximité de toutes les commodités, hôpital et école primaire. Zonage unifamilial et bifamilial et le prix inclus les taxes(TPS-TVQ). Bienvenue aux contracteurs qui souhaite offrir ce terrains à leurs clients.


Quelques vendeurs & acheteurs comblés

ces dernières semaines

mise à jour    10 Février 2023

LOUÉE

Février 2023

Située dans un quartier familial très paisible et sécuritaire, à quelques pas de sentiers pédestres au coeur de la nature, quatres chambres, garage et piscine à Ile-Bizard, Montréal


LOUÉE

Janvier 2023

Deux-Montagnes, Louée !


LOUÉE

Janvier 2023


LOUÉE

novembre 2022

Félicitations à mes propriétaires et future locataires.


ACHETÉ/ VENDU

novembre 2022

ACHETÉ ! Félicitations à mes acheteurs



ACHETÉ/ VENDU

Octobre 2022

LOUÉ , ville Lorraine !


ACHETÉ/ VENDU

Août 2022

LOUÉ en moins d'une semaine. Ville Lorraine


ACHETÉ/ VENDU

Août 2022

propriétée LOUÉ 2'350$ / mois à Deux-Montagnes


ACHETÉ/ VENDU

Juillet 2022

Terrain Acheté - félicitations à mes acheteurs et bonne chance pour vos projets !


ACHETÉ/ VENDU

juillet 2022

Maison Vendu à fabreville au dessus du prix demandé en surenchère !



ACHETÉ/ VENDU

Mai 2022

VENDU Felicitation à mes vendeurs ! Magnifique unité avec balcon en un temps record !


ACHETÉ/ VENDU

mai 2022

Acheté ! Félicitations à mes Acheteurs, gagnant en offre multiples.


ACHETÉ/ VENDU

Mai 2022

VENDU en quelques jours - Merci a mes Vendeurs et felicitations !


ACHETÉ/ VENDU

Avril 2022

Acheté ! félicitations a mon acheteur gagnant de ces offres multiples sur cette propriété à Québec.


ACHETÉ/ VENDU

Avril 2022

Vendu, merci à mes vendeurs pour leurs confiance.


ACHETÉ/ VENDU

Mars 2022


ACHETÉ/ VENDU

Février 2022

VENDU - merci pour votre confiance

Sainte-Marthe-sur-le-lac


ACHETÉ/ VENDU

Janvier 2022

Quatre heures de route aller retour ? Pas de soucis, je suis présent pour mes acheteurs pour leurs inspection - VENDU fin JANVIER 2022


ACHETÉ/ VENDU

Decembre 2021

Félicitation à mes acheteurs pour l'acquisition de cette propriété à Ville Lorraine


ACHETÉ/ VENDU

Decembre 2021

Félicitation à mes acheteurs pour votre nouvelle acquisition à Deux-montagnes !


ACHETÉ/ VENDU

Decembre 2021


ACHETÉ/ VENDU

Octobre 2021

Félicitations à mon acheteur pour la nouvelle acquisition à Deux-Montagnes et merci au courtier inscripteur pour la collaboration !


ACHETÉ/ VENDU

Aout 2021

félicitations pour votre acquisition dans le nord mes amis ! Merci pour ta collaboration et à ton équipe Groupe Youthana en tant que courtiers inscripteurs ! #almostaMillionDollarsListing #revenupropertyLife #goals


ACHETÉ/ VENDU

Aout 2021

VENDU - à La Plaine - offre acceptée en 4 jours, vendu en 12. Merci à mon ami et client vendeur pour ta confiance 


ACHETÉ/ VENDU

Aout 2021

ACHETÉ -> avec ivandesmaisons.com !


ACHETÉ/ VENDU

Aout 2021

Félicitations à mon acheteur de mon propre réseau pour son acquisition !Présent au notaire


ACHETÉ/ VENDU

Aout 2021

Acte d'Achat signé pour mon frère- félicitations pour ton acquisition ! - signature à distance du grand Nord


ACHETÉ/ VENDU

Aout 2021

VENDU & ACHETÉ par mon intermédiaire & aujourd'hui enfin -Acte de vente signé pour ami vendeur !Merci pour votre confiance depuis les dernières années, pour vos références et votre amitié. Bon Voyage et je vous souhaite un franc succès dans vos projets.


ACHETÉ/ VENDU

AOUT 2021

VENDU en offres multiples en un temps record ! - Sainte-Sophie


ACHETÉ/ VENDU

JUILLET 2021


ACHETÉ/ VENDU

JUILLET 2021

ACHETÉ magnifique chalet double lot, REMPORTÉ par mon acheteur CONTRE 19 autres acheteurs La bonne stratégie commence ici !. oui contre 19 autres promesse d'achat et il l'a remporté et est désormais propriétaire.


ACHETÉ/ VENDU

JUIN 2021

VENDU en surenchère À Montreal, DDO record du secteur à nouveau ! WOW



ACHETÉ/ VENDU

Juin 2021 

VENDU en surenchère avec une stratégie gagnante !

transaction record pour un huitième étage ! 


ACHETÉ / VENDU

Mai 2021

Avec ma stratégie, VENDU 67'000$ de plus que le prix demandé et ce, 8 mois après l'acquisition de cette propriété.


ACHETÉ / VENDU

Avril 2021


ACHETÉ / VENDU

Avril 2021


Félicitations pour ton acquisition!Ouf la vue du balcon en plus !! Merci pour ta confiance


ACHETÉ / VENDU

Avril 2021


Acte de vente signé !Merci pour ta référence Pierre LebelgeUn moment important !Bon déménagement


ACHETÉ / VENDU

Avril 2021

VENDU avec la bonne stratégie, je suis aller chercher plus de 45'000$ pour les vendeurs.Malgré le marché actuel unique, il faut avoir la bonne stratégie pour maximiser les résultats et non seulement mettre une pancarte. Et vous, est-ce que je peux vous aider en représentant votre intérêt en tant qu'acheteur ou en tant que vendeur ?- excellente collaboration avec la courtière des acheteurs Maria Haddad

ACHETÉ / VENDU

Janvier 2021


INSCRIT & VENDU - RECORD dans le secteur - vendu en 6 jours également - Magnifique penthouse sur 2 étages. Luminosité au courant de la journée incroyable grâce au plafond de 22 pieds et aux multiples fenêtres et que dire des coucher de soleil dans le spa sur la terrasse privée de 250pc. Cuisine au goût du jour avec un grand comptoir. Garage intérieur Une visite s'impose.


ACHETÉ / VENDU

Janvier 2021

FÉLICITATIONS à mes acheteurs pour leur patience et collaboration et merci pour votre confiance, propriété achetée hors Centris* grâce a des vendeurs très collaborateur et à un réseau de bouche-à-oreille, les acheteurs m'ont fait part de ce bijou et hop VENDUfélicitations encore Jonathan Lanthier & Ame !


ACHETÉ / VENDU

Décembre 2020

MILLION DOLLAR LISTING ACHETÉ- conditions finalisées à 100% le 25 Decembre félicitations pour votre acquisition de prestige à Ville Lorraine -ivandesmaisons.com et pour représenter votre intérêt en tant qu'acheteur


ACHETÉ / VENDU

Décembre 2020

Et une autre de vendu pour mon client acheteur qui se construit un petit portfolio dans le secteur de deux montagnes de propriété locative ! gagné en offre multiple - félicitations Merci à Équipe Marie-Eve Grenon - Proprio Direct pour ta collaboration en tant que listing broker ! 


ACHETÉ / VENDU

Décembre 2020

VENDU ! #ACHETÉ Félicitation à mes acheteurs et merci pour l'excellente collaboration du courtier inscripteur : Équipe Bruno Gilbert - Courtiers Immobiliers et à mon banquier par excellence de chez Banque Nationale pour cette transaction @Hadi Khalil


ACHETÉ / VENDU

Novembre 2020

VENDU 30'000$ de plus que prix demandé en offre multiples grace à ma stratégie . Contactez-moi pour en savoir plus .  TRANSACTION RECORD DU SECTEUR ****

673 Rue Frederic-Chopin, Montréal.


ACHETÉ / VENDU

Octobre 2020

ACHETÉ ! - photo : Offre Acceptée à Mirabel , je suis présent lors de l'inspection de mes acheteurs,  Rue Jasmin .


ACHETÉ / VENDU


Octobre 2020

Propriété ACHETÉ et en plus, j'ai trouvé le locataire pour mon acheteur la même journée et bail signé ! Laval, Boul. Dagenais


ACHETÉ / VENDU


Octobre 2020

Propriété inscrire et vendu en un temps record pour un 450pc À Laval !  VENDU IvandesMaisons et des condos aussi


ACHETÉ / VENDU

Octobre 2020

ACHETÉ avec moi comme représentant pour mes Acheteurs - Félicitations pour votre acquisition et deuxième transaction avec moi en moins de 30 jours vendu - acheté - merci


ACHETÉ / VENDU

Octobre 2020

VENDU ! Merci pour ta confiance pour la vente de ta propriété et bonne continuité avec vos projets !!!! 20 e Avenue à Deux Montagnes


ACHETÉ / VENDU

Octobre 2020

VENDU 5000$ de + que prix demandé ( vente record pour ce type de propriété ) en offres multiples !! Rue Sardou, Auteuil  Propriétaire depuis plus de 55 ans, un énorme merci pour m'avoir fait confiance - Merci à votre fille Danielle pour la référence - VENDU


ACHETÉ / VENDU

Septembre 2020

ACHETÉ Rue Anquetil, gagnant d'offres multiples pour mon acheteur.

Saviez-vous que : Je suis prêt à aller à l'au-delà pour dénicher le bijou qui répond précisément aux critères de mon acheteur ! Même si celle-ci n'est pas dans le réseau centris, --> ACHETÉ !!Vous cherchez une propriété depuis quelques temps et ... pas de chance ?Aillez un allié qui représente votre intérêt en tant qu'acheteur et en peu de temps, vous allez déménager !


ACHETÉ / VENDU

Septembre 2020

Propriété inscrite puis vendu en collaboration en moins de 72 hrs. à 103% du prix inscrit. Stratégie gagnante !

190-304 Grande-Côte, Saint-Eustache


ACHETÉ / VENDU

Septembre 2020

Vendeur Duproprio et acheteur representé par Ivan courtier, ACHETÉ en moins de 24 hrs. - Saint-Eustache


ACHETÉ / VENDU

Août 2020

Acheté en tant que courtier collaboration .


ACHETÉ / VENDU

Août 2020

Propriété inscrite puis vendu en collaboration en moins de 22 jours. à 102% du prix inscrit.

330 Rue Paquette Saint-Eustache


ACHETÉ / VENDU

Juillet 2020

568 87e Ave Laval Chomedey
568 87e Ave Laval Chomedey
En collaboration

Gagnant pour mes acheteurs parmis plus de 12 offres.


ACHETÉ / VENDU

Juillet 2020

Propriété inscrite puis vendu.

20e Avenue Sainte-Marthe-sur-le-Lac


ACHETÉ / VENDU

Juillet 2020

Inscription vendue avec notre propre reseau.

Ch. bord de l'eau Sainte-Dorothée


ACHETÉ / VENDU

MAI 2020

Propriété inscrite puis vendu avec mon propre réseau.

8e Avenue, Fabreville, Laval.


ACHETÉ / VENDU

MAI 2020

Propriété inscrite puis vendu en collaboration

Rue Marie-Claude, Terrebonne ( La Plaine ) à 97% du prix demandé


ACHETÉ / VENDU

MAI 2020

Propriété inscrite puis  vendu en collaboration:

Rue Tardivel, Auteuil

En moins de 2 semaines.


ACHETÉ/

VENDU


& PLUSIEURS AUTRES depuis 2014 .

Propriété vendu en collaboration : Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand
Propriété vendu en collaboration : Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand
Propriété vendu en collaboration : Rue Paul-Bourget, Laval
Propriété vendu en collaboration : Rue Paul-Bourget, Laval
Propriété vendu en collaboration : Rue du Pirée, Laval
Propriété vendu en collaboration : Rue du Pirée, Laval
Propriété vendu en collaboration : Rue d'Orléans, Saint-Eustache
Propriété vendu en collaboration : Rue d'Orléans, Saint-Eustache
Propriété vendu en collaboration: Rue Francs-Bourgeois, Boisbriand
Propriété vendu en collaboration: Rue Francs-Bourgeois, Boisbriand
Propriété vendu en collaboration: Rue Bernard, Terrebonne
Propriété vendu en collaboration: Rue Bernard, Terrebonne
Propriété vendu en collaboration : Rue Jean-Duceppe, Boisbriand
Propriété vendu en collaboration : Rue Jean-Duceppe, Boisbriand
VENDU EN 43 JOURS avec mon propre réseau !
VENDU EN 43 JOURS avec mon propre réseau !